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Murs commerciaux loués centre-ville Mallemort Pascaline et Kevin vous présentent des murs commerciaux loués, idéalement situés en plein coeur de Mallemort, dans une rue dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Un emplacement stratégique, recherché pour tout investissement immobilier commercial. Parkings publics avec nombreuses places à proximité immédiate. Ce local commercial déjà loué constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable tout en profitant d'un emplacement premium en centre ville. Locataire en place depuis plusieurs années. Un investissement clé en main : Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer de 850 € / mois, assurant une rentabilité immédiate. L'activité en place est pérenne et ne changera pas, garantissant une continuité d'exploitation et une stabilité financière pour l'acquéreur. Le local fait partie d'une petite copropriété de 4 lots, sans aucune charge, un avantage rare qui renforce encore la rentabilité nette. Atouts majeurs : Investissement rentable avec locataire fiable en place Centre?ville de Mallemort, emplacement recherché Visibilité optimale grâce au passage piéton constant Accès facile et parkings à proximité Aucune charge de copropriété Bail 3/6/9 en cours revenu sécurisé Spécial Investisseur, contacter votre Agence immobilière, Kevin Chevalier immobilier, propriétés privées